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永隆1.075亿摘得晋江陈埭商住地 楼面价4122元/平

2018-05-17 18:05来源:海西地产网浏览:我要分享:
永隆文旅以10750万元竞得晋江市P2017—10号地块,楼面价4122.47元/平,溢价率198.61%。

甘肃11选5组3 www.7hr6.cn   5月16日下午,位于陈埭鞋都片区的晋江市P2017—10号地块成功出让,现场共吸引了21家房企到场竞拍。最终永隆文旅以10750万元竞得该地块,楼面价4122.47元/平,溢价率198.61%。

  该地块是今年陈埭出让的第三幅商住地,5月4日,华闽投资以8350万元,4147元/平的楼面价拿下P2017-6号地块;5月9日,个人买家欧某(代表荣誉酒店集团)以12200万元拍下了位于晋江陈埭鞋都片区的P2017—7号地块,楼面价4167.52元/平,两幅地块溢价率均超180%。

  地块详情

  晋江市P2017—7号地块

  ⊙地块位置:晋江市陈埭镇鞋都片区

  ⊙土地面积:11853㎡

  ⊙计容建筑面积:26076.6㎡。

  ⊙出让年期:商业40年、住宅70年

  ⊙  建筑密度:15%<建筑密度<24%

  ⊙  容积率:1.0<容积率<2.2

  ⊙  绿地率:绿地率≥35%

  ⊙起拍楼面价 :1380.54元/㎡

  ⊙起始总价:3600万元

  相关要求

  ⊙该用地采取“限房价、竞地价”竞拍方式出让,建成后商品房(毛坯房)最高销售均价8811.45元/平方米。拍卖中竞买人应价或者报价达到限定的最高价10800万元时,对于有意向的多个竞买人,采取摇号方式确定最终竞得人。

  ⊙土地竞得人应在土地成交之日起一年内开工,开工之日起3年内竣工。

  ⊙地块出让溢价率超过100%的,项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可;溢价率达到200%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。


今年晋江商住地成交情况

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